Rozhovor s Pavlem Švihálkem z CTP o výsledcích za 2Q

Rekordní pronájmy, vstup do Vietnamu a přecenění v Rumunsku. Pavel Švihálek komentuje výsledky CTP

„Největší objemy jsme realizovali v České republice, v Rumunsku, ale velice silný růst aktivity jsme viděli např. v Maďarsku, Německu, Polsku nebo na Slovensku. Není to tedy příběh jediného trhu nebo jednoho klienta,“ komentuje Pavel Švihálek rekordní pronájmy v první polovině roku s tím, že poptávka byla tažená všemi sektory napříč trhy.

Negativní přecenění v Rumunsku vysvětluje opatrnějším pohledem nezávislých znalců a snížením očekávané hodnoty nájemného. „Výnosy na rumunském portfoliu ale zůstaly nezměněné. Z pohledu cash flow jsme v Rumunsku vygenerovali vyšší příjmy než kdykoliv v minulosti a samotná poptávka v Rumunsku vypadá pořád velmi dobře,“ uvádí Švihálek.

Jak vysvětluje expanzi CTP na vietnamský trh? „My tam vidíme určité paralely na trh střední a východní Evropy před několika lety. Věříme, že tam dokážeme replikovat náš byznys model, který jsme dokázali vybudovat i zde,“ říká Švihálek.

„Vietnam je díky velice probyznysovému prostředí, vysokým investicím, vysokému podílu mladé populace velice atraktivní lokalita,“ dodává s tím, že podíl logistických budov k obyvatelů, je na desetinových úrovních oproti Evropě.

„Největší objem rozestavěných projektů máme v ČR. Další významné trhy jsou pro nás určitě Polsko, Německo. Významnou část výstavby máme nyní nově i v Itálii,“ uvádí Švihálek k rozestavěným plochám.

Jaké faktory rozhodnou o naplnění celoročního výhledu? Podívejte se na celý rozhovor s Pavlem Švihálkem, manažerem Group Funding and Investor Relations ve společnosti CTP, který naleznete na YouTube pražské burzy.